Ollolai (NU): il modello della Barbagia per contrastare lo spopolamento

Ollolai (NU): come il borgo della Barbagia combatte lo spopolamento

Ollolai, piccolo comune della Barbagia in provincia di Nuoro con poco più di 1.000 abitanti, ha adottato un piano articolato per riqualificare il centro storico e invertire la tendenza allo spopolamento. L'approccio unisce recupero edilizio, incentivi alla residenza e iniziative per attrarre lavoratori da remoto.

I programmi principali

• Case a 1€: immobili nel centro storico offerti al prezzo simbolico di 1€ a chi si impegna a ristrutturarli entro tre anni e a trasferire la residenza, quando previsto dal bando.
• Work from Ollolai: affitti a 1€ al mese destinati a professionisti che lavorano da remoto, in cambio di contributi alla comunità locale (lezioni, laboratori, attività aperte).
• Live in Ollolai: programma per chi sceglie la residenza stabile con affitti agevolati nei primi anni, bonus demografici e sostegni per le famiglie (es. libri scolastici, trasporto scolastico).

Come partecipare: passi pratici

• Verificare le offerte immobiliari e i bandi pubblicati sui portali istituzionali dedicati.
• Presentare la domanda attraverso il portale del programma di interesse, allegando la documentazione richiesta.
• Impegnarsi a ristrutturare l’immobile entro i termini indicati e, se previsto, trasferire la residenza nel borgo.

Vantaggi e requisiti

Vantaggi: accesso a immobili a basso costo, incentivi economici e sociali, inserimento in una comunità attiva e supporto per la riqualificazione del tessuto locale.

Requisiti comuni: disponibilità a partecipare alla vita comunitaria, rispetto dei vincoli di ristrutturazione e trasferimento della residenza quando previsto dal bando.

Perché il modello funziona

La strategia di Ollolai combina interventi complementari: le Case a 1€ attirano chi vuole investire nel patrimonio edilizio storico, Work from Ollolai porta competenze e attività temporanee e Live in Ollolai favorisce il radicamento definitivo delle famiglie. L'insieme delle misure genera effetti positivi sull'economia locale e sulla coesione sociale.

Info pratiche

• Target: professionisti in smart working, famiglie interessate alla residenza stabile, investitori in ristrutturazioni.
• Ambito: centro storico di Ollolai, Barbagia (Nuoro), Sardegna.
• Documentazione: consultare i portali ufficiali dei programmi per bandi, modulistica e aggiornamenti.

Il modello di Ollolai è osservato da altri comuni italiani come esempio replicabile per il rilancio dei borghi e la valorizzazione dei centri storici.